Signal Vente

3 Rue des Verdus 46220 Prayssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2646E1804677Q

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 649 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 334 – 291 522 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202517 Av Du Colonel Pardes 46220 PrayssacMaison70 m²129 000 €1 843
27/10/20252 Rue Des Verdus 46220 PrayssacMaison86 m²143 000 €1 663
10/10/20257 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement50 m²110 000 €2 200
10/10/20257 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement60 m²110 000 €1 833
09/10/202535 Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison90 m²135 000 €1 500
22/07/202519 Rte Du Theron 46220 PrayssacMaison280 m²165 000 €589
17/02/202511 Rue Des Philips 46220 PrayssacMaison100 m²272 500 €2 725
10/01/20252 Pl Jean Jacques Chapou 46220 PrayssacMaison90 m²148 598 €1 651
07/10/20243 Rue Des Verdus 46220 PrayssacMaison80 m²80 000 €1 000
18/07/20249 Av Du Colonel Pardes 46220 PrayssacMaison87 m²79 000 €908
02/07/20249 Rue Georges Brassens 46220 PrayssacMaison73 m²153 000 €2 096
23/05/20248 Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison62 m²140 000 €2 258
29/02/20242 Pl De L Eglise 46220 PrayssacAppartement50 m²105 000 €2 100
23/02/202430 B Bd Aristide Briand 46220 PrayssacMaison140 m²127 000 €907
08/02/20246152 F Au Bourg 46220 PrayssacMaison153 m²329 000 €2 150