27 Avenue Georges Pompidou 46300 Gourdon
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2646E1835529G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1971
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 973 – 134 968 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1194 Av Georges Pompidou 46300 Gourdon | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 27/08/2025 | 1206 Av Georges Pompidou 46300 Gourdon | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 11/09/2024 | 13 Lot Brugier 46300 Gourdon | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 12/01/2024 | 3044 Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |