100 Route de Sauzet 46140 Albas
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2646E1852070L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 444 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Albas (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 352 – 216 413 €
Soit2 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 41 Rue Du Pal 46140 Albas | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 31/01/2025 | 1 B Rue Comboliere 46140 Albas | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 06/01/2025 | 80 Rue De La Carriere 46140 Albas | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 18/12/2024 | 195 Rue De La Bleynie 46140 Albas | Maison | 76 m² | 124 990 € | 1 645 |
| 09/07/2024 | 6 Rue Des Remparts 46140 Albas | Maison | 90 m² | 159 620 € | 1 774 |
| 03/05/2024 | 13 Rue De L'eglise 46140 Albas | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 07/02/2024 | 51 Che Du Petit Paradis 46140 Albas | Maison | 63 m² | 52 600 € | 835 |
| 08/01/2024 | 5188 La Ville 46140 Albas | Maison | 35 m² | 32 500 € | 929 |
| 08/01/2024 | 5188 La Ville 46140 Albas | Maison | 14 m² | 32 500 € | 2 321 |
| 08/12/2023 | 5232 La Ville 46140 Albas | Maison | 76 m² | 109 000 € | 1 434 |
| 01/12/2023 | 5283 La Ville 46140 Albas | Maison | 40 m² | 21 400 € | 535 |