Signal Vente

6 Rue du Faubourg de Narces 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2646E1891899I

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 284 – 303 203 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue Du Cimetiere 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison73 m²140 000 €1 918
24/09/202516 Rue Du Fbg De Narces 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison119 m²300 000 €2 521
14/08/202511 Bd Jacques Chapou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison150 m²174 000 €1 160
07/07/20256 Rue Du Pendillou 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement33 m²59 300 €1 797
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement81 m²225 000 €2 778
23/05/20258 Rue De L'eglise 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement160 m²225 000 €1 406
21/05/202513 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement66 m²43 300 €656
07/03/20253 Rue De L'aste 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison200 m²208 500 €1 043
25/02/20252 Rue Du Fbg De Narces 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison105 m²37 000 €352
29/11/20242 Che De La Costo 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison95 m²285 000 €3 000
19/09/202413 Rue De Montmartre 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancAppartement65 m²44 500 €685
27/05/202411 Rue Du Pla 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison50 m²197 000 €3 940
27/05/20242 Rue Du Tour De La Vielle Ville 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison67 m²140 000 €2 090
07/05/202420 Che Des Courtilles 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison108 m²146 789 €1 359
22/12/202312 B Rue De La Promenade 46800 Montcuq-en-Quercy-BlancMaison115 m²126 000 €1 096