80 Route des Prats Sud 46130 Puybrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2646E1893131S
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 240 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Puybrun (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 142 – 182 123 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5275 Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 10/04/2025 | 5531 F Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 30 m² | 265 000 € | 8 833 |
| 10/04/2025 | 5531 F Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 07/03/2025 | 5441 La Peze 46130 Puybrun | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 30/10/2024 | 5665 F La Peze 46130 Puybrun | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 |
| 09/10/2024 | 5414 Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 24/09/2024 | 1028 A Rue Nationale 46130 Puybrun | Maison | 73 m² | 151 400 € | 2 074 |
| 14/06/2024 | 5398 Les Prats-Sud 46130 Puybrun | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 11/03/2024 | 5070 Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 117 m² | 146 500 € | 1 252 |
| 19/10/2023 | 5271 Les Prats-Nord 46130 Puybrun | Maison | 72 m² | 140 654 € | 1 954 |