83 Rue d'Ardahlon de Miramon 46400 Saint-Céré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2646E1895104P
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 113 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 009 – 118 576 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 217 Av Jean Bastit 46400 Saint-Céré | Maison | 68 m² | 142 500 € | 2 096 |
| 29/07/2025 | 182 Av Des Maquis 46400 Saint-Céré | Maison | 90 m² | 228 050 € | 2 534 |
| 07/07/2025 | 88 Rue Des Tuileries Hautes 46400 Saint-Céré | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 27/03/2025 | 133 Quai Auguste Salesse 46400 Saint-Céré | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 10/02/2025 | 670 Av De Verdun 46400 Saint-Céré | Maison | 79 m² | 137 510 € | 1 741 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Tuileries Basses 46400 Saint-Céré | Maison | 75 m² | 68 000 € | 907 |
| 04/10/2024 | 436 Av De Verdun 46400 Saint-Céré | Maison | 41 m² | 25 000 € | 610 |
| 03/09/2024 | 561 Av Des Maquis 46400 Saint-Céré | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| 21/08/2024 | 536 B Av De Verdun 46400 Saint-Céré | Maison | 90 m² | 37 000 € | 411 |