524 Route Royale 46700 Duravel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2646E1982770J
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Duravel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 007 – 86 878 €
Soit1 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 126 Rte Royale 46700 Duravel | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 17/05/2024 | 5266 Garadesque 46700 Duravel | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 30/11/2023 | 5465 Garadesque 46700 Duravel | Maison | 62 m² | 126 000 € | 2 032 |