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45 Rue des Vignobles 46130 Puybrun

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2646E1999259O

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Puybrun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 908 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 093 – 203 196 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20255083 Pl Du Col 46130 PuybrunMaison70 m²119 000 €1 700
26/09/20255442 Puybrun 46130 PuybrunMaison91 m²142 000 €1 560
17/09/20255181 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison90 m²75 000 €833
29/07/2025304 F Rue Des Amandiers 46130 PuybrunMaison176 m²228 000 €1 295
02/07/20255231 Av De La Station De Puybrun 46130 PuybrunMaison90 m²83 000 €922
06/05/20255236 F Les Vignes Du Coustalou 46130 PuybrunAppartement63 m²127 000 €2 016
06/05/20255236 F Les Vignes Du Coustalou 46130 PuybrunAppartement41 m²127 000 €3 098
26/02/20255012 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison66 m²147 800 €2 239
20/01/20255015 Rue Nationale 46130 PuybrunMaison110 m²145 000 €1 318
30/10/20245406 Champs D Ourgnac 46130 PuybrunMaison77 m²156 000 €2 026
19/09/20245209 Rue Nationale 46130 PuybrunMaison96 m²91 324 €951
17/07/20245506 F Le Couderc 46130 PuybrunMaison82 m²120 000 €1 463
11/06/2024610 Rue Du Couderc 46130 PuybrunMaison110 m²200 000 €1 818
07/06/20245427 Champs D Ourgnac 46130 PuybrunMaison88 m²117 000 €1 330
07/06/20245402 Champs D Ourgnac 46130 PuybrunMaison43 m²117 000 €2 721