86 Chemin du Coustalou 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2646E1999550T
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 593 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 502 – 141 459 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 334 Rte Des Ruffians-Valroufie 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 26/11/2025 | 608 Rte Des Ruffians-Valroufie 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 95 m² | 107 500 € | 1 132 |
| 31/10/2025 | 69 Chem De Palanche-Valroufie 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 |
| 01/03/2024 | 614 Rte Des Ruffians 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |