117 Impasse la Boule 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2646E2025976D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 337 – 161 222 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 69 Rte Du Puy De Mont 46110 Vayrac | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 20/09/2024 | 392 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 58 m² | 80 500 € | 1 388 |
| 25/06/2024 | 665 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |
| 28/03/2024 | 11 Rte De Caurrieux 46110 Vayrac | Maison | 125 m² | 214 000 € | 1 712 |
| 20/11/2023 | 347 Av De Brive 46110 Vayrac | Maison | 101 m² | 198 000 € | 1 960 |