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332 Impasse Canet Mazet 46400 Saint-Céré

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2646E2059206F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 287 – 154 120 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025217 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison68 m²142 500 €2 096
24/07/2025352 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger 46400 Saint-CéréMaison83 m²141 000 €1 699
18/07/2025116 Rue De L'alba 46400 Saint-CéréMaison107 m²280 500 €2 621
04/07/2025143 Rue Philippe Castanie 46400 Saint-CéréMaison69 m²147 000 €2 130
25/06/2025193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger 46400 Saint-CéréMaison88 m²90 000 €1 023
20/02/2025373 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréMaison51 m²129 100 €2 531
25/11/202410 Rue Des Tuileries Basses 46400 Saint-CéréMaison75 m²68 000 €907
18/10/2024330 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréAppartement22 m²102 850 €4 675
18/10/2024330 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréAppartement58 m²102 850 €1 773
03/09/2024561 Av Des Maquis 46400 Saint-CéréMaison86 m²117 000 €1 360
19/08/20246017 Clauzergues 46400 Saint-CéréMaison125 m²343 000 €2 744
31/05/2024256 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison102 m²143 215 €1 404
29/05/2024185 Rue De L'alba 46400 Saint-CéréMaison76 m²160 000 €2 105
22/12/2023257 Rue Philippe Castanie 46400 Saint-CéréMaison87 m²315 000 €3 621
22/11/20235350 F Rue Pierre Rouviere 46400 Saint-CéréMaison110 m²356 250 €3 239