317 Chemin du Cuzoul haut 46330 Saint Géry-Vers
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2646E2068218V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1984
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Saint Géry-Vers (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 639 – 205 011 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5247 Les Graves Et Le Cuzoul 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 101 m² | 167 670 € | 1 660 |
| 04/07/2025 | 5060 Le Cuzoul 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 120 m² | 380 200 € | 3 168 |
| 29/01/2024 | 5255 Le Cuzoul 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 93 m² | 206 325 € | 2 219 |
| 04/01/2024 | 5062 Le Cuzoul 46090 Saint Géry-Vers | Maison | 148 m² | 272 370 € | 1 840 |