160 Route d’Aynac 46120 Lacapelle-Marival
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2646E2069937Y
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1876
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 430 – 112 026 €
Soit1 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 297 Rte D'aynac 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 06/05/2025 | 5006 F La Salvagie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 138 m² | 232 000 € | 1 681 |