160 Impasse Esclauzars 46600 Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2646E2079510D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 154 – 231 442 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 105 Che De Peyrazet 46600 Martel | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |