8 Rue Gabriel Vicat 46200 Souillac
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2646E2089832D
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1951
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Souillac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 402 – 163 646 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Av De Toulouse 46200 Souillac | Appartement | 81 m² | 65 500 € | 809 |
| 02/09/2025 | 5706 Av De Toulouse 46200 Souillac | Maison | 165 m² | 120 000 € | 727 |
| 21/11/2024 | 21 Av De Toulouse 46200 Souillac | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 05/11/2024 | 12 Av De Toulouse 46200 Souillac | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 12/01/2024 | 6317 Rue De La Biorouge 46200 Souillac | Maison | 74 m² | 136 700 € | 1 847 |