832 Chemin de Froubert 46170 Castelnau-Montratier
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2646E2132282V
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 356 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Castelnau-Montratier (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 191 – 289 007 €
Soit1 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 5525 Froubert 46170 Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |