8 Rue René Lafargue 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2646E2142855M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1983-1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 080 – 315 876 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 B Rue Des Plantades 46220 Prayssac | Maison | 97 m² | 242 950 € | 2 505 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Des Plantades 46220 Prayssac | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 |
| 14/08/2025 | 6139 Rue Du Chene Vert 46220 Prayssac | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| 24/07/2025 | 7295 F Cami Ferrat 46220 Prayssac | Maison | 106 m² | 244 000 € | 2 302 |
| 27/03/2025 | 5 Imp Des Tourterelles 46220 Prayssac | Maison | 100 m² | 106 000 € | 1 060 |
| 26/02/2025 | 3 Imp Des Tourterelles 46220 Prayssac | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 08/01/2025 | 35 Rue Du Chene Vert 46220 Prayssac | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 17/09/2024 | 3 Rue Des Dolmens 46220 Prayssac | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 |
| 23/05/2024 | 8 Bd Aristide Briand 46220 Prayssac | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 14/05/2024 | 31 Rue Du Chene Vert 46220 Prayssac | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 04/12/2023 | 3 Imp Des Violettes 46220 Prayssac | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 18/10/2023 | 16 Rue Du Cami Ferrat 46220 Prayssac | Maison | 54 m² | 140 187 € | 2 596 |