27 Rue du Roc 46600 Martel
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2646E2148179G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1985
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 415 – 183 618 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Av De La Gare 46600 Martel | Appartement | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 09/07/2024 | 5072 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 28/06/2024 | 5269 Rue Du Barri De Souillac 46600 Martel | Maison | 113 m² | 413 000 € | 3 655 |
| 19/04/2024 | 5059 Av Laveyssiere 46600 Martel | Maison | 148 m² | 92 500 € | 625 |
| 28/12/2023 | 5273 Rue Du Onze Novembre 46600 Martel | Appartement | 66 m² | 183 000 € | 2 773 |
| 28/12/2023 | 5273 Rue Du Onze Novembre 46600 Martel | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |