Signal Vente

306 Rue de l’Eglise 46140 Douelle

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2646E2152407W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1842
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Douelle (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 431 – 185 985 €
Soit1 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025612 Rue De L'eglise 46140 DouelleMaison120 m²120 000 €1 000
12/12/20251788 Rte Du Carriol 46140 DouelleMaison83 m²200 000 €2 410
11/12/2025258 Rue De La Prade 46140 DouelleMaison170 m²26 250 €154
13/11/2025136 Cami Caminol Du Mas De Laurie 46140 DouelleMaison121 m²129 000 €1 066
20/03/202569 Rue Des Mariniers 46140 DouelleMaison76 m²93 000 €1 224
20/03/202569 Rue Des Mariniers 46140 DouelleMaison6 m²93 000 €15 500
12/02/20251275 Rue Des Tonneliers 46140 DouelleMaison41 m²80 000 €1 951
06/02/202572 Imp Du Mas De Rouquet 46140 DouelleMaison125 m²195 000 €1 560
15/10/202414 Chem Du Pic 46140 DouelleMaison68 m²125 000 €1 838
27/06/2024414 Rue Du Barry 46140 DouelleMaison109 m²105 000 €963
29/03/2024242 Rue De L'eglise 46140 DouelleMaison69 m²190 000 €2 754
25/01/202489 Cami Caminol Du Mas De Laurie 46140 DouelleMaison110 m²270 000 €2 455
06/12/20235162 Douelle 46140 DouelleAppartement92 m²85 000 €924
22/11/20233 Rue De L'auronne 46140 DouelleMaison64 m²35 000 €547
07/11/20235162 Douelle 46140 DouelleAppartement24 m²41 000 €1 708