732 Route du Mas de la Tour 46150 Catus
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2646E2172931G
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1830
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Catus (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 120 – 110 489 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 115 Rte De Caussenil Haut 46150 Catus | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |