527 Route du Bos 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2646E2191875W
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 879 – 224 075 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 59 m² | 73 000 € | 1 237 |
| 03/09/2025 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 36 m² | 53 855 € | 1 496 |
| 28/07/2025 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 41 m² | 54 000 € | 1 317 |
| 14/05/2025 | 5458 F Grimardet 46300 Gourdon | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 02/04/2025 | 296 Rte Du Bos 46300 Gourdon | Maison | 174 m² | 290 000 € | 1 667 |
| 15/11/2024 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 38 m² | 48 000 € | 1 263 |
| 17/09/2024 | 5458 F Grimardet 46300 Gourdon | Appartement | 38 m² | 59 000 € | 1 553 |
| 11/09/2024 | 13 Lot Brugier 46300 Gourdon | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 29/04/2024 | 5458 F Grimardet 46300 Gourdon | Appartement | 56 m² | 82 013 € | 1 465 |
| 23/04/2024 | 5458 F Grimardet 46300 Gourdon | Appartement | 45 m² | 59 500 € | 1 322 |
| 23/01/2024 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 38 m² | 56 500 € | 1 487 |
| 18/12/2023 | 3268 Grimardet 46300 Gourdon | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 11/12/2023 | 5316 F Rue Des Ormes 46300 Gourdon | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 26/10/2023 | 5458 F Grimardet 46300 Gourdon | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |