Signal Vente

105 Avenue Canet Mazet 46400 Saint-Céré

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2646E2207005U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 217 – 183 385 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025217 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison68 m²142 500 €2 096
22/10/20256429 Clauzergues 46400 Saint-CéréMaison85 m²180 000 €2 118
24/07/2025352 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger 46400 Saint-CéréMaison83 m²141 000 €1 699
04/07/2025143 Rue Philippe Castanie 46400 Saint-CéréMaison69 m²147 000 €2 130
25/06/2025193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger 46400 Saint-CéréMaison88 m²90 000 €1 023
21/05/2025548 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréMaison93 m²210 000 €2 258
20/02/2025373 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréMaison51 m²129 100 €2 531
10/02/2025548 Av Victor Hugo 46400 Saint-CéréMaison93 m²220 000 €2 366
19/08/20246017 Clauzergues 46400 Saint-CéréMaison125 m²343 000 €2 744
31/05/2024256 Av Jean Bastit 46400 Saint-CéréMaison102 m²143 215 €1 404
29/05/2024185 Rue De L'alba 46400 Saint-CéréMaison76 m²160 000 €2 105
22/12/2023257 Rue Philippe Castanie 46400 Saint-CéréMaison87 m²315 000 €3 621