Les Crozes haute 46340 Salviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2646E2212866F
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Salviac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 741 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 481 – 152 000 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5287 Roquebrune 46340 Salviac | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 07/08/2025 | 5133 Salviac 46340 Salviac | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 14/03/2025 | 5129 Salviac 46340 Salviac | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 18/02/2025 | 5295 Salviac 46340 Salviac | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 18/12/2024 | 5286 Roquebrune 46340 Salviac | Maison | 116 m² | 86 500 € | 746 |
| 11/10/2023 | 5327 F Les Peyroutilles 46340 Salviac | Maison | 100 m² | 221 600 € | 2 216 |