28 Boulevard des Erables 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2646E2214298H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 385 – 168 322 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 41 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Chenes 46220 Prayssac | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 12/09/2024 | 11 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 130 m² | 327 500 € | 2 519 |
| 24/07/2024 | 46 Av Marechal Bessieres 46220 Prayssac | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 |
| 03/07/2024 | 37 Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 20/03/2024 | 6142 F Bd Des Erables 46220 Prayssac | Maison | 130 m² | 253 000 € | 1 946 |
| 12/01/2024 | 10 Rue Rue Des Charmes 46220 Prayssac | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |