94 Rue Marc Sangnier 46000 Cahors
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2646E2263498P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1954
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 683 – 239 106 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5183 F Rue Du 17 Aout 46000 Cahors | Appartement | 58 m² | 77 270 € | 1 332 |
| 11/12/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 17 m² | 18 000 € | 1 059 |
| 27/11/2025 | 140 Rue Des Thermes 46000 Cahors | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 25/11/2025 | 26 Rue Saint Namphaise 46000 Cahors | Maison | 26 m² | 40 000 € | 1 538 |
| 24/11/2025 | 270 Rue Emile Zola 46000 Cahors | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| 19/11/2025 | 58 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 13 m² | 19 500 € | 1 500 |
| 07/11/2025 | 5183 F Rue Du 17 Aout 46000 Cahors | Appartement | 68 m² | 96 000 € | 1 412 |
| 05/11/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 16/10/2025 | 51 Rue Fernand Mirabel 46000 Cahors | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 02/10/2025 | 231 Rue De La Caserne 46000 Cahors | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 29/09/2025 | 60 Rue Galiot De Genouillac 46000 Cahors | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Lacordaire 46000 Cahors | Maison | 66 m² | 173 000 € | 2 621 |
| 29/08/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 17 m² | 22 300 € | 1 312 |
| 27/08/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 75 m² | 77 500 € | 1 033 |
| 21/08/2025 | 18 Av Charles Freycinet 46000 Cahors | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 |