26 Impasse le Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2646E2268551Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Saint-Laurent-les-Tours (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 825 – 211 099 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 149 Rue De Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 18/11/2024 | 336 Rue Des Termes 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 79 m² | 225 600 € | 2 856 |
| 14/05/2024 | 101 Imp Le Gary 46400 Saint-Laurent-les-Tours | Maison | 99 m² | 180 500 € | 1 823 |