250 Route du Cap Del Bosc 46150 Montgesty
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2646E2287583Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | maison | 0 | 85 m² | F | C | 392 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 338 €/m² à Montgesty (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5194 Trespant 46150 Montgesty | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 30/12/2024 | 22 Imp Des Jardins 46150 Montgesty | Maison | 130 m² | 143 000 € | 1 100 |
| 21/06/2024 | 256 Rte Du Moulin A Vent 46150 Montgesty | Maison | 137 m² | 225 500 € | 1 646 |