57 Avenue Georges Guynemer 46000 Cahors
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2646E2306195U
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1958
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 579 – 145 071 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 517 Av Mermoz Collinot 46000 Cahors | Maison | 79 m² | 115 100 € | 1 457 |