370 Route de Brive 46600 Martel
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2646E2306709O
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1967
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 620 – 293 032 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 404 Rte De Brive 46600 Martel | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 19/12/2024 | 5110 Av Du General De Gaulle 46600 Martel | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 30/08/2024 | 6287 F Rue Des Argentiers 46600 Martel | Maison | 19 m² | 44 500 € | 2 342 |
| 02/02/2024 | 5011 F Av De Turenne 46600 Martel | Maison | 131 m² | 92 500 € | 706 |
| 30/10/2023 | 5134 Pl Gambetta 46600 Martel | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 16/10/2023 | 5681 Le Marcou 46600 Martel | Maison | 147 m² | 140 000 € | 952 |