Rue Frédéric Suisse 46000 Cahors
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2646E2323871Q
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 408 – 270 479 €
Soit2 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 236 Av Jean Jaures 46000 Cahors | Appartement | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 30/12/2025 | 236 Av Jean Jaures 46000 Cahors | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 12/12/2025 | 35 Rue Henry Puget 46000 Cahors | Appartement | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| 10/12/2025 | 39 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 01/12/2025 | 114 Rue De La Chartreuse 46000 Cahors | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 76 Rue Jean Francois Caviole 46000 Cahors | Appartement | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |
| 20/11/2025 | 736 Rue Emile Zola 46000 Cahors | Appartement | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 14/11/2025 | 67 Bd Leon Gambetta 46000 Cahors | Appartement | 151 m² | 263 300 € | 1 744 |
| 13/11/2025 | 75 Rue Fondue Haute 46000 Cahors | Maison | 18 m² | 42 820 € | 2 379 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 45 m² | 63 910 € | 1 420 |
| 28/10/2025 | 74 Rue Anatole France 46000 Cahors | Appartement | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |