Impasse du Pigeonnier 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2646E2326648L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2015
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 869 – 222 890 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 64 Imp Des Ouradous 46230 Lalbenque | Maison | 90 m² | 162 220 € | 1 802 |
| 14/05/2025 | 431 Rte De Laburgade 46230 Lalbenque | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 |
| 28/11/2024 | 33 Imp Des Ouradous 46230 Lalbenque | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 08/03/2024 | 29 Lot Les Caselles Du Pigeonnier 46230 Lalbenque | Maison | 71 m² | 228 440 € | 3 217 |