250 Route de Saint Jean Lagineste 46120 Aynac
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2646E2328981E
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1900
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Aynac (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation94 488 – 110 921 €
Soit1 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 108 Rue Principale 46120 Aynac | Appartement | 103 m² | 153 000 € | 1 485 |
| 08/11/2025 | 108 Rue Principale 46120 Aynac | Appartement | 110 m² | 153 000 € | 1 391 |
| 03/01/2025 | 300 Rte Du Pyratel 46120 Aynac | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 13/08/2024 | 15 Rte De Saint Jean Lagineste 46120 Aynac | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |