2 Avenue Cavaignac 46300 Gourdon
Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2646E2336031I
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1870
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Gourdon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 492 – 250 621 €
Soit4 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Juifs 46300 Gourdon | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 26/12/2025 | 11 Rue Danglars 46300 Gourdon | Maison | 75 m² | 124 060 € | 1 654 |
| 10/12/2025 | 5044 F Qrt Des Cordeliers 46300 Gourdon | Maison | 183 m² | 281 800 € | 1 540 |
| 24/11/2025 | 6 A Rue Valauzieres 46300 Gourdon | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 24/11/2025 | 6 A Rue Valauzieres 46300 Gourdon | Appartement | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 22/10/2025 | 105 Pl De La Liberation 46300 Gourdon | Maison | 62 m² | 112 150 € | 1 809 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 23 m² | 240 000 € | 10 435 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 19/09/2025 | 15 Av Cavaignac 46300 Gourdon | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| 04/09/2025 | 53 Av Cavaignac 46300 Gourdon | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 04/09/2025 | 53 Av Cavaignac 46300 Gourdon | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 04/09/2025 | 53 Av Cavaignac 46300 Gourdon | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |