107 Traverse de Marcenac 46230 Lalbenque
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2646E2373622D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 899 – 247 577 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5308 F Le Clos 46230 Lalbenque | Maison | 145 m² | 285 980 € | 1 972 |
| 26/06/2025 | 114 Tra De Marcenac 46230 Lalbenque | Maison | 185 m² | 299 565 € | 1 619 |
| 28/05/2025 | 68 Tra De Marcenac 46230 Lalbenque | Maison | 214 m² | 430 000 € | 2 009 |
| 28/05/2025 | 68 Tra De Marcenac 46230 Lalbenque | Maison | 45 m² | 430 000 € | 9 556 |