19 Rue des Rosiers 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2646E2393404Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1968
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 691 – 190 985 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 |
| 03/12/2025 | 36 Rue Saint Exupery 46090 Pradines | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Des Aubepines 46090 Pradines | Maison | 89 m² | 177 020 € | 1 989 |
| 04/11/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 61 m² | 102 000 € | 1 672 |
| 26/08/2025 | 8 Che Des Herissous 46090 Pradines | Maison | 237 m² | 335 000 € | 1 414 |
| 25/08/2025 | 30 Rue Des Aubepines 46090 Pradines | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 62 m² | 350 000 € | 5 645 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 48 m² | 350 000 € | 7 292 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 |
| 08/07/2025 | 22 Rue Jean Moulin 46090 Pradines | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 30/04/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |