576 Rue du President Wilson 46000 Cahors
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2646E2394951M
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 235 – 165 798 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 236 Av Jean Jaures 46000 Cahors | Appartement | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 30/12/2025 | 236 Av Jean Jaures 46000 Cahors | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 24/12/2025 | 463 Rue Victor Hugo 46000 Cahors | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| 17/12/2025 | 89 Rue Gustave Sindou 46000 Cahors | Appartement | 47 m² | 48 000 € | 1 021 |
| 12/12/2025 | 35 Rue Henry Puget 46000 Cahors | Appartement | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| 01/12/2025 | 114 Rue De La Chartreuse 46000 Cahors | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 28/10/2025 | 74 Rue Anatole France 46000 Cahors | Appartement | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 23/10/2025 | 288 Rue Anatole France 46000 Cahors | Appartement | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 20/10/2025 | 166 Rue Gustave Sindou 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 271 503 € | 2 951 |
| 17/10/2025 | 501 Rue Du Pdt Wilson 46000 Cahors | Appartement | 112 m² | 147 300 € | 1 315 |
| 14/10/2025 | 61 Av Andre Breton 46000 Cahors | Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 14/10/2025 | 257 Rue Du Pdt Wilson 46000 Cahors | Appartement | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| 14/10/2025 | 257 Rue Du Pdt Wilson 46000 Cahors | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 |
| 29/09/2025 | 44 Rue Gabriel Niel 46000 Cahors | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 23/09/2025 | 89 Rue Gustave Sindou 46000 Cahors | Appartement | 25 m² | 47 000 € | 1 880 |