245 Route du Château 46120 Aynac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2646E2402035Y
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1959
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Aynac (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 826 – 113 666 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 96 Route De Tachou 46120 Aynac | Maison | 163 m² | 136 475 € | 837 |
| 28/02/2025 | 53 Rte Du Chateau 46120 Aynac | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 |
| 11/10/2024 | 120 Route De Tachou 46120 Aynac | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |
| 08/12/2023 | 50 Route De Tachou 46120 Aynac | Maison | 130 m² | 169 700 € | 1 305 |