37 Rue de la République 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2646E2429777Y
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 865 – 238 146 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Verdus 46220 Prayssac | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Du Cami Ferrat 46220 Prayssac | Maison | 137 m² | 235 450 € | 1 719 |
| 30/12/2024 | 2 All Renoir 46220 Prayssac | Maison | 62 m² | 78 000 € | 1 258 |
| 15/10/2024 | 10 Rue Des Noyers 46220 Prayssac | Maison | 51 m² | 37 500 € | 735 |
| 07/10/2024 | 3 Rue Des Verdus 46220 Prayssac | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 07/07/2024 | 5374 Rue Des Vendangeurs 46220 Prayssac | Maison | 68 m² | 190 200 € | 2 797 |
| 23/02/2024 | 30 B Bd Aristide Briand 46220 Prayssac | Maison | 140 m² | 127 000 € | 907 |
| 08/02/2024 | 6152 F Au Bourg 46220 Prayssac | Maison | 153 m² | 329 000 € | 2 150 |
| 18/10/2023 | 16 Rue Du Cami Ferrat 46220 Prayssac | Maison | 54 m² | 140 187 € | 2 596 |
| 18/10/2023 | 5 Imp Des Faneurs 46220 Prayssac | Maison | 62 m² | 107 000 € | 1 726 |