1956 Route de Miramont de Guyenne 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2647E0024885D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 644 – 156 887 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 576 Rue Des Ecoles 47200 Virazeil | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 |
| 28/06/2025 | 524 Rue Des Ecoles 47200 Virazeil | Maison | 109 m² | 213 944 € | 1 963 |
| 14/12/2024 | 12 Imp Des Acacias 47200 Virazeil | Maison | 72 m² | 142 500 € | 1 979 |
| 28/11/2024 | 142 Rue Des Echars 47200 Virazeil | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |