3 Place du Fort 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2647E0027019F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 373 – 109 611 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 47320 Clairac | Appartement | 72 m² | 37 000 € | 514 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De La Fosse 47320 Clairac | Maison | 121 m² | 211 500 € | 1 748 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Fosses 47320 Clairac | Appartement | 90 m² | 179 400 € | 1 993 |
| 16/09/2025 | 34 Rte De La Plage 47320 Clairac | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 01/09/2025 | 22 Rue Des Treilles 47320 Clairac | Maison | 98 m² | 132 200 € | 1 349 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De L Eglise 47320 Clairac | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Anatole Larrat 47320 Clairac | Maison | 167 m² | 93 000 € | 557 |
| 04/07/2025 | 2 Imp Du Clocher 47320 Clairac | Maison | 218 m² | 175 000 € | 803 |
| 24/06/2025 | 56 Rue Gambetta 47320 Clairac | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 |
| 05/02/2025 | 16 Rue De La Fosse 47320 Clairac | Maison | 76 m² | 87 000 € | 1 145 |
| 11/12/2024 | 6 Rue Des Chapeliers 47320 Clairac | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 |