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14 Boulevard Maréchal Leclerc 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2647E0027979D

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1955
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 672 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison076 m²CA11530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 202 – 94 150 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement82 m²64 000 €780
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement73 m²64 000 €877
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement48 m²64 000 €1 333
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement25 m²64 000 €2 560
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement17 m²64 000 €3 765
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement75 m²64 000 €853
10/12/202517 Rue Montesquieu 47800 Miramont-de-GuyenneMaison8 m²22 000 €2 750
03/12/20259 Bd Marechal Leclerc 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²61 800 €644
04/11/202525 Rue Du Temple 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²33 000 €465
08/09/202515 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison92 m²70 000 €761
01/08/202560 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison79 m²78 350 €992
04/06/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47800 Miramont-de-GuyenneMaison90 m²89 000 €989
24/04/20254 Rue Jasmin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²72 000 €750
18/04/202568 Bd Gambetta 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²122 000 €1 525
15/04/202536 Rue Pasteur 47800 Miramont-de-GuyenneMaison50 m²57 000 €1 140