9 Rue de Beau Site 47240 Bon-Encontre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2647E0046964I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1972
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 978 – 192 496 €
Soit1 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 72 m² | 127 400 € | 1 769 |
| 11/04/2025 | 484 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Maison | 94 m² | 227 650 € | 2 422 |
| 18/03/2025 | 11 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| 08/10/2024 | 13 Rue Marcel Pagnol 47240 Bon-Encontre | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 10/06/2024 | 20 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |
| 23/04/2024 | 6 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 13/02/2024 | 4 Imp Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 28/11/2023 | 455 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Maison | 76 m² | 98 200 € | 1 292 |