6 Rue William Gayraud 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2647E0099020M
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1982
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 537 – 160 283 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Des Ormes 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 102 m² | 232 000 € | 2 275 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Coquelicots 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 25/02/2025 | 4 Rue William Gayraud 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 74 m² | 106 755 € | 1 443 |
| 06/06/2024 | Rue William Gayraud 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Ormes 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 152 m² | 269 700 € | 1 774 |
| 21/02/2024 | 20 Rue Des Ormes 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 90 m² | 244 050 € | 2 712 |