2 Rue du Pont 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2647E0125215Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 199 – 75 364 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 2 Rue Du Pont 47500 Fumel | Maison | 41 m² | 50 000 € | 1 220 |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Gare 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 55 100 € | 822 |
| 10/06/2025 | 92 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Maison | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| 10/06/2025 | 92 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 25/04/2025 | 10 Rue De La Gare 47500 Fumel | Appartement | 110 m² | 48 000 € | 436 |
| 04/03/2025 | 8 Rue Du Pont 47500 Fumel | Appartement | 57 m² | 47 000 € | 825 |
| 07/12/2024 | 17 Rue De La Liberation 47500 Montayral | Maison | 83 m² | 58 000 € | 699 |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Lot 47500 Fumel | Maison | 51 m² | 36 000 € | 706 |
| 23/05/2024 | 63 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 23/05/2024 | 63 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 23/05/2024 | 14 Rue De La Gare 47500 Fumel | Appartement | 13 m² | 95 000 € | 7 308 |
| 15/03/2024 | 31 Rue Du Lot 47500 Fumel | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 30/11/2023 | 80 Imp Des Telecoms 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 07/11/2023 | 29 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Appartement | 182 m² | 102 500 € | 563 |
| 07/11/2023 | 29 Rue Leon Jouhaux 47500 Fumel | Appartement | 136 m² | 102 500 € | 754 |