1 Allée de Saint-Pierre 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2647E0131967R
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 289 – 74 296 €
Soit1 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 8 Rue De Bantzenheim 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 98 m² | 61 000 € | 622 |
| 03/03/2025 | 9997 Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Lassale 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 |
| 26/06/2024 | 12 B Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 76 m² | 80 435 € | 1 058 |
| 07/02/2024 | 2 Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 2 m² | 200 350 € | 100 175 |