24 Cours de l'Abbe Lanusse 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2647E0139744U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 596 – 96 961 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue Andre Segala 47400 Tonneins | Maison | 105 m² | 73 000 € | 695 |
| 22/12/2025 | 104 Crs De La Marne 47400 Tonneins | Maison | 120 m² | 69 000 € | 575 |
| 18/12/2025 | 7 Crs Abbe Lanusse 47400 Tonneins | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Andre Segala 47400 Tonneins | Maison | 150 m² | 45 000 € | 300 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Fontaine De La Barre 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 05/09/2025 | 4 Pas De La Comedie 47400 Tonneins | Maison | 45 m² | 17 000 € | 378 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Nord De La Barre 47400 Tonneins | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Nord De La Barre 47400 Tonneins | Maison | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Nord De La Barre 47400 Tonneins | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Nord De La Barre 47400 Tonneins | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 27/08/2025 | 39 Rue Gabriel Peri 47400 Tonneins | Maison | 165 m² | 49 107 € | 298 |
| 13/08/2025 | 112 Crs De La Marne 47400 Tonneins | Maison | 114 m² | 50 000 € | 439 |