Signal Vente

77 Route de Viale Bas 47210 Villeréal

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2647E0179582A

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1980
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 981 – 154 935 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Rue Leon Blum 47210 VilleréalMaison65 m²115 000 €1 769
13/11/202545 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison40 m²42 000 €1 050
30/10/202533 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison142 m²130 000 €915
29/10/20255296 Rue Nouvelle 47210 VilleréalMaison86 m²80 000 €930
22/09/202526 Rue Saint-Michel 47210 VilleréalMaison130 m²273 000 €2 100
05/09/202515 Rue Victor Delberge 47210 VilleréalMaison60 m²68 000 €1 133
19/08/20255420 Bd Des Ducs De Biron 47210 VilleréalMaison100 m²83 000 €830
16/06/20255463 Rue De La Caserne 47210 VilleréalMaison85 m²225 000 €2 647
15/05/2025289 Rte De Blanchou 47210 VilleréalMaison94 m²200 000 €2 128
11/04/2025324 Rte De Viale 47210 VilleréalMaison104 m²135 000 €1 298
25/03/202539 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison100 m²141 000 €1 410
13/03/202527 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison90 m²63 000 €700
25/02/20251 Rue Beausejour 47210 VilleréalAppartement34 m²152 000 €4 471
25/02/20251 Rue Beausejour 47210 VilleréalAppartement35 m²152 000 €4 343
13/12/20245 Rue Saint-Michel 47210 VilleréalMaison98 m²202 000 €2 061