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1 Rue de la Fontaine 47160 Damazan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2647E0203421X

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026appartement031 m²DB24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Damazan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 544 – 41 726 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255276 Rue Thiers 47160 DamazanAppartement107 m²30 000 €280
17/12/20255853 Rue Du Mesnil Les Hurlus 47160 DamazanMaison54 m²27 500 €509
30/08/20255343 Bd De La Republique 47160 DamazanAppartement163 m²326 000 €2 000
19/08/20255323 Bd De La Republique 47160 DamazanMaison100 m²107 000 €1 070
03/06/20255003 Rue Capuran 47160 DamazanMaison120 m²60 000 €500
22/05/202519 Rue Thiers 47160 DamazanMaison55 m²98 000 €1 782
27/03/20255401 Bd Du General De Gaulle 47160 DamazanMaison80 m²61 000 €763
05/03/20255152 Bd Du Midi 47160 DamazanMaison103 m²90 000 €874
01/03/20255026 Rue Capuran 47160 DamazanMaison78 m²20 000 €256
16/01/20255003 Pl Armand Fallieres 47160 DamazanMaison160 m²1 311 365 €8 196
24/12/202414 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison115 m²50 000 €435
06/12/202418 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison150 m²72 000 €480
17/09/20245101 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison137 m²60 000 €438
25/06/20245808 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison220 m²113 010 €514
03/05/20245132 Rue Du Mesnil Les Hurlus 47160 DamazanMaison85 m²50 000 €588