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13 Avenue du Général de Gaulle 47240 Castelculier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2647E0220254I

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1949
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026appartement028 m²DB20828
14/01/2026appartement028 m²DB21828
07/01/2026appartement040 m²DB20528
05/01/2026appartement028 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Castelculier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 210 – 90 638 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202548 Av Jean Monnet 47240 CastelculierMaison105 m²165 000 €1 571
04/11/20255010 Grandfonds 47240 CastelculierAppartement58 m²121 000 €2 086
28/10/202517 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierAppartement44 m²89 000 €2 023
10/10/20252 Rue De Lamarque 47240 CastelculierMaison68 m²30 000 €441
29/09/202550 Av Jean Monnet 47240 CastelculierMaison50 m²50 000 €1 000
21/08/20254 Rue De Lamarque 47240 CastelculierMaison109 m²209 380 €1 921
30/07/20251 Rue Du Docteur Belloc 47240 CastelculierMaison88 m²158 300 €1 799
26/05/202520 Av Aquitaine 47240 CastelculierMaison100 m²245 000 €2 450
06/05/202517 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierAppartement44 m²70 000 €1 591
29/04/202517 Rue Les Boulbenes 47240 CastelculierMaison88 m²173 000 €1 966
09/04/202525 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierMaison83 m²201 000 €2 422
20/02/202517 Av Aquitaine 47240 CastelculierMaison90 m²196 650 €2 185
30/01/202512 Rue De La Plaine 47240 CastelculierMaison120 m²231 000 €1 925
23/12/202411 Residence Les Chaumes 47240 CastelculierMaison73 m²140 000 €1 918
20/06/20245010 Grandfonds 47240 CastelculierAppartement59 m²115 000 €1 949