43 Avenue du General de Gaulle 47230 Lavardac
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2647E0232346K
B énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface230 m²
Construction1949
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 936 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation376 917 – 442 468 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Du Temple 47230 Lavardac | Maison | 138 m² | 137 000 € | 993 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Maquis 47230 Lavardac | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 06/11/2025 | 21 Rue De La Liberation 47230 Lavardac | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 13/10/2025 | 75 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 09/09/2025 | 32 Rue Rectorerie 47230 Lavardac | Maison | 69 m² | 39 800 € | 577 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Rectorerie 47230 Lavardac | Maison | 110 m² | 95 125 € | 865 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Des Aiguillons 47230 Lavardac | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Notre-Dame 47230 Lavardac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 200 m² | 163 000 € | 815 |
| 03/07/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 47230 Lavardac | Maison | 10 m² | 163 000 € | 16 300 |
| 15/05/2025 | 12 Rue Du Temple 47230 Lavardac | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 15/05/2025 | 10 Rue Du Temple 47230 Lavardac | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 09/04/2025 | 4 Av De La Gare 47230 Lavardac | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 |
| 31/01/2025 | 4 Imp Larrose 47230 Lavardac | Maison | 126 m² | 232 000 € | 1 841 |